建筑資質分立協議有什么需要注意的

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　　建筑資質分立是企業獲取資質的一種常見的方式，轉讓資質也是有風險的，轉讓資質需要訂協議，保證雙方的利益，下面小編帶大家看看，建筑資質分立協議注意事項有哪些?

　　一、建筑資質分立協議范本應該怎么寫?

　　1、施工資質分立協議的主體

　　建筑資質分立實質上是收購方的收購兼并轉讓方，公司的股權已經發生了變化，因此這里的協議應該是出讓股權的主體和收購股權的主體。

　　2、建筑資質分立的基本情況

　　建筑資質不能單獨轉讓，因此，收購方獲得具有建筑資質的整個公司。那么在轉讓過程中的注意事項，像轉讓方的債務問題以及債務由誰來進行承擔等都需要明確的寫出來。

　　3、明確轉讓費用

　　在轉讓的過程中經常會出現，在資質分立人將公司和資質變更給收購方后，無法按時收到轉讓費用。署轉讓協議后，付款方式必須指定轉賬費用的總數。收購方需要支付多少錢完成資質分立，收購方在完成法定代表人，股東和營業執照變更后需要支付多少資金。

　　4、關于變更和注銷轉讓協議的協議

　　轉讓雙方需要就條件達成一致，雙方可以變更和撤銷合同，一方需要承擔對方的責任。例如，轉讓人有隱含的債務，在署合同時尚未償還，導致收購方的損失，收購方可以解除合同并要求轉讓方退還錢款和損害賠償。

　　二、建筑資質分立的風險是什么?

　　1、收費問題

　　一般來說，轉讓的資質都是高等級的建筑資質，轉讓成本不低，轉讓人最大的風險是不能收到轉讓費。在實際業務中，經常發生轉讓方已將公司和資質變更給買方，但尚未收到最終付款的情況。在這種情況下，即使轉讓企業想要收回公司和資質，操起來也會很麻煩，往往會陷入長期的拉鋸戰，耗費大量的人力，物力和財力。

　　2、期限問題

　　根據有關規定，建筑施工企業在資質證書有效期內名稱，地址，注冊資本，法定代表人等發生資質分立的，應當在30日內辦理資質證書轉讓手續經，其他日常資質證書的轉讓也必須在30天內處理。資質證書不及時轉讓的，可以處1000元以上1萬元以下的罰款，并對公司及其負責人進行記分。

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