房建二級升一級都有哪些標準，提前辦理享受資質紅利

　　隨著資質改革的不斷推進，新資質標準的發布也日益臨近。雖然新的資質標準尚未正式落地，但是從征求意見稿中可以窺見一些端倪。其中，資質等級的改變將對建筑企業產生深遠的影響。如果企業能夠抓住機遇，提升到一級資質，那么在新標準下將能夠享受到政策紅利。今天，我們將深入探討房建二級升一級資質的新標準。

　　一、資質標準改革

　　目前，企業申請房建二級升一級所依據的資質標準仍然是2014版的標準。然而，隨著改革的推進，新標準將會有所改動，其中資質等級將由一級、二級改為甲級和乙級。因此，企業至少需要滿足甲級資質的要求才能進行資質升級。

　　二、新資質標準

　　根據征求意見稿中發布的房建資質新標準，企業需要滿足以下條件才能申請房建二級升一級資質。需要注意的是，這只是征求意見稿中的標準，實際情況需等待住建部發布官方文件。

　　1. 企業資信能力

　　企業的凈資產需要達到1億元以上，且近3年上繳建筑業增值稅平均在800萬元以上。這一要求旨在確保企業具備足夠的經濟實力和納稅記錄，以證明其經營狀況的穩定和良好。

　　2. 企業主要人員

　　企業需要擁有至少10名建筑工程專業一級注冊建造師。此外，企業的技術負責人需要具有10年以上從事工程施工技術管理工作的經驗，并且必須是建筑工程專業一級注冊建造師。這些人員需要主持完成過至少1項以上本類別等級資質標準要求的工程業績。這一要求旨在確保企業擁有一支高素質的技術團隊，能夠勝任相應的工程施工和管理任務。

　　3. 企業工程業績

　　企業需要滿足以下四類工程業績中的三類以上：

　　(1)完成高度80米以上的民用建筑工程1項或高度100米以上的構筑物工程1項或高度80米以上的構筑物工程2項;

　　(2)完成地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18層以上的民用建筑工程2項;

　　(3)完成建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項，或建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程2項，或建筑面積10萬平方米以上的裝配式民用建筑工程1項，或建筑面積8萬平方米以上的鋼結構住宅工程1項;

　　(4)完成單項建安合同額1億元以上的民用建筑工程。這些工程業績要求旨在證明企業在房建領域的施工能力和管理水平。

　　三、業績認定

　　工程業績是資質升級的重要審核條件之一。近年來，住建部門對工程業績材料的審核越來越嚴格，只有錄入全國建筑市場平臺的工程業績并且評定為A級的才可以用于房建二級升一級。由于不同地區的政策存在差異，對于具體的業績要求建議企業先咨詢當地住建部門。這樣可以確保企業提供的業績材料符合要求，避免因為材料不齊全或不符合要求而被駁回申請。

　　總結來說，新的房建二級升一級資質標準將對企業提出更高的要求。如果企業想要在新標準下獲得更高的資質等級并享受政策紅利，需要提前布局并確保符合新的資質標準要求。同時，需要注意不同地區的政策差異并詳細了解當地的業績認定要求。如有疑問或需要進一步指導，建議咨詢專業的建筑行業顧問或律師進行詳細解讀和分析。